第一千零三十四章 购买南部工业园土地（下）

“建舟，张爷爷在欧洲收购了好几家酒庄，我在西北建的葡萄酒厂的葡萄酒，很快就会到了灌装的年限，以后需要收藏的酒肯定越来越多，要建酒类仓库，就要往大了建，地下、地上多建几层。”

    韩建舟说：“好的，我让他建设一个能够储存100万吨酒的大仓库。反正没有那么多酒存放，也可以租赁出去嘛。”

    “好，就这么办。建舟，你的物流中心，这几年经营状况怎么样？”

    韩建舟说：“以前年度还有几个亿的利润，去年就亏损了两个亿。没办法，以前购进的建筑用钢材，螺纹钢是每吨6000多元，去年降价太厉害，降到了每吨3000多元，每吨亏损2200元左右。我们去年出货88万吨，进货160万吨，用加权平均法计算，净亏损6.6个亿。要不是其他物资有些利润，弥补了一些亏损，我们都玩不转了。”

    午阳说：“你们的资产负债率是多少？”

    “资产负债率倒是很低，不到0.4％。我们的3000亩土地，是按每亩15万入账的，现在每亩是240万，溢余65.5亿，60万平方米库房是以每平方米600元入账的，现在每平方米1000元，溢余2.4亿，我们还有500多万吨钢材。价值170亿，其他原材料、机器机械和零配件，价值也在200亿以上。在易河市的河口市、蓝山市购买的土地，价值20亿左右。所以，总的来说，还是只能算受了一点小挫折。”

    午阳说：“建舟，你们的亏损，是属于政策性亏损，也是为公司的钢铁厂背了一些亏损。公司在易河进行大规模投资，马上又要在潭州进行投资，你们的物流中心作出了很大的贡献。这样吧。你们去年亏损没有分红，我作为老板，心里很过意不去，还是按以前年度的利润额。给你们分红。钱不多。就是体现我的关怀吧。”

    韩建舟说：“老板，公司的制度就是制度，我们都要遵照执行。如果坏了规矩，那您以后也不好约束其他公司了。再说了，如果制度随意变动，我们以后也不好做事。”

    “建舟，你就是个老实人，怕钱拿着咬手啊？你购进卖出的建筑用钢材。如果采用后进先出法，不就没有亏损吗？”

    韩建舟说：“老板。这种方法我们不是没有考虑过，但是我们以前购进的钢材，近期内是不可能涨价到原来的水平的，留下的隐形亏损如果不逐步消除，到了总爆发的那天，您可能就要裁掉我们物流中心了。”

    “好，就鉴于你们能够为公司着想，我给你们每人发两万块钱奖金，你回去后将员工人数清理好报给我。具体发放到人是多少，我就不管了。”

    韩建舟说：“谢谢老板了。我们物流中心的人数是412人。去年亏损，确实员工都少了收入，发些钱给大家过年，我代表大家感谢您。”

    “别客气。我就转给你一千万吧。剩下的热热闹闹开个团拜会，给先进工作者发奖金。”

    “好的。老板，我来之前，已经跟罗佑民主席通了电话，准备在这里购买6000亩左右的土地，罗主席说我太小家子气，让我买两万亩，您说呢？”

    午阳说：“用得着这么大吗？”

    韩建舟说：“用是用得上的。比如说我们囤积钢材，就不只局限于建筑用钢材了，不锈钢、汽车船舶用的钢材、工业用的钢材，就有几十个品种；比如各种零配件，如果将临近企业需要的都备齐了，那就是几千个品种；还有各种机器设备，各种机械，都很占地方。”

    午阳说：“我的意思，这里的土地只有24万亩，加上从别人手里转让的25000亩，并不是很宽裕，先要尽量建设工厂，多余的，你再建设物流中心。够当然好，不够也有办法嘛，在大规模建筑施工时，你主营建筑用钢材，建筑施工结束了，你就转型经营其它产品。只要先建立了紧密的联系，并不会耽误工厂的生产嘛。”

    韩建舟笑道：“老板，我建设物流中心，实际上就是建设市场呢。罗主席可是有购地增值的意思呢，他还安排了几个人过来，准备购地建工厂呢。上午他忙不赢，下午也会过来参加签字的。”

    午阳说：“行啊，但是要根据实际情况来。对了，潭州河西的岳峰区，也很快就要建设工业园，申报国家级高新技术开发区，你也可以建议罗佑民去那里投资嘛。”

    “老板，那我就告诉罗主席了。您说，还要不要通知其他董事局老板呢？”

    午阳说：“我已经通知他们了，元月31号召开招商引资大会，这之前，你可以让罗佑民他们去实地看看。你们今天来的这些人，也可以相互通通气，有需要购买土地的话，一起先去看看嘛。好了，时间不早了，我们不聊了。”

    午阳走近龙月斌，龙月斌袖着双手说：“书记，天气越来越冷了，我们不看了吧？”

    “对，这样也看不出什么名堂，咱们找个地方吃饭吧，下午接着干。”

    “下午不用出来了，就在宾馆签协议好了。”

    午阳问：“你们订餐是定在宾馆？”

    龙月斌说：“对。这是进行招商引资，不能太寒酸。就是有记者咱也不怕，谁敢乱报道，给他戴顶破坏招商引资的帽子，可是不大不小呢。”

    “对。在宾馆吃个工作餐没事，别喝酒就行了。月斌同志，你估计这些土地都能够拍卖出去吗？”

    龙月斌笑笑说：“肯定没问题，您下午就会相信了。”

    果然，在宾馆吃过中饭稍事休息，小赵将地图投影在屏幕上，让大家指定想要的地块，大家就踊跃举手了。

    一个年轻人站起来，午阳认识他，此人叫徐强，是罗佑民从航空城调过来的，再一看，他旁边的两个人也是一起从航空城过来的。分别是桂水清和项付辉。项付辉是跟午阳打过交道的，以前是研究空气动力学的，现在也改行搞管理了，也算是内行领导吧。

    “我要靠近南部禁止开发区的两块土地。我们公司是准备制造轻型飞机的，以后飞机试飞，可能有噪音扰民，离城市远一些好。”

    小赵指着两个圈圈问：“徐先生，这两块土地分别是4200亩和5500亩，可以吗？”

    “大小正合适。”

    小赵说：“徐先生估计工厂建成投产后，每年有多少销售额？”

    徐强说：“我们的目标是每年销售1000亿。”

    小赵用鼠标点了一下，“好，成交。我们的第一个千亿企业即将诞生了，徐先生，您可以去签协议了。”

    徐强走后，桂水清站起来，“赵先生，我是制造轻型直升机的，就要旁边的两块土地吧。左边或右边的都可以。”

    小赵说：“给您西边这两块好不好？这里稍微小一些。”

    桂水清笑着说：“行啊，我去签合同了。”

    小赵说：“好，现在又有6900亩土地卖出去了。”

    项付辉站起来说：“赵先生，我就要东边的两块吧。”

    “项先生，请问您是生产什么产品？”

    项付辉说：“我制造运输直升机，销售额跟他们不相上下，可以购买吧？”

    “好，这两块土地分别是4600亩和6200亩，它们是您的了。女士们，先生们，咱们工业园3个千亿企业即将横空出世，形势喜人啊。”

    这时，小苏领着罗佑民进来，向大家作介绍。罗佑民根据小苏的介绍顺序，先跟午阳握手，然后是龙月斌等一干人。握手完了，也不坐，径直走到午阳身旁，“老板，我有事跟您说，我们出去一会。”

    午阳和他一起到了走廊，“佑民，什么事？”

    “您最近上网没有？袁志现在被在网上曝光了。”

    “我不是告诫行事一定要隐秘吗？怎么会曝光的？”

    罗佑民说：“这也不能怪他。他参与了多家上市公司的收购和股权的交接，难免被一些有心人记住，人家将一些情况综合起来，就发现了他这条经济大鳄。”

    午阳问：“网上是怎么说的？”(未完待续。。)