第四十一章 规划庄园

说的。”

    “没关系，你不方便说就算了。不过你敢说出来我就敢买，你不敢说出来那生意就做不成了。”午阳笑笑说。

    小姑娘一听就有些急了，“先生，是这样的，这几栋别墅一是占地面积和建筑面积大，价格就高一些，二是这几栋是坐南朝北，跟传统的坐北朝南相反，这就是原因了。”

    午阳一看自己的6号和谢大侠的7号别墅群，都是坐西朝东的，也不是传统的坐北朝南。应该没有什么关系吧。就说：“里面都装修了吗？你带我去看看好不好？”

    “别墅都经过了精装修，只要搬进去就可以住人了。我这就去拿钥匙，请你去看看。”小姑娘转身拿钥匙去了。

    来到8号别墅群，这里因为地势高，比6号群视野更开阔，整个别墅区尽收眼底不说，远处的市区也看得比较清楚。把6号和7号放在一起看，三个群落可以用围墙与其他群落隔开来，单独成一个院子，既不影响交通，也不影响整体格局，说不定围墙砌好了，还可以成为一道风景线。

    回办公室的路上，午阳就问：“小陈，你们销售房子，有多少提成呀？”

    小陈笑笑说：“因为我是实习生，提成就少一点。他们是2％，我是1.5％，而且实习生没有基本工资。”

    “要是我们今天的生意做成了。你成了小富婆，以后还会不会做这个工作？”

    “但愿先生你照顾我。把生意做成。但是以后我肯定不会长期做下去的。先生你也知道，在现在这种房地产不景气的形势下。做房地产销售是营销里最难做的，象我这个样子，女人来了肯定不找我，两口子来了也不会找我，一些年纪大的人一般也不会找我，要不是先生你很年轻，在他们那些销售人员眼中也不会是很有钱的主，你一进门就被他们包围了，我哪敢上来争啊。”

    “说的也是啊。各有各的难处。等会我们都拿出诚意，争取把生意做成。”午阳说。

    “谢谢你先生，等下我会以我职权范围内最优惠的价格算给你，别墅按5000元平米，游泳池按2000元平米，其他花坛等按800元平米，你看好不好？”

    午阳上次买过别墅，知道这个价格已经是小陈能给的最低价了，当然。找叔叔黎秋华，可能还要低一些，但自己现在没有必要去计较了。“好，就按这个价格算。”

    回到办公室。小陈找来图纸就算起来，半个小时结果出来了，“先生。14栋别墅总共是6892万元，我再给你减4万。图个吉利，6888万元。”

    “小陈。我不信这个的。我给你划6900万，剩下的钱你帮我改造地下室，你什么时候到6号群找吴芳拿图纸，不够的钱你找我拿，施工队伍什么时候有空就什么时候开工，先改造7号群的好不好？”

    “先生你是不是姓黎？我们黎总是你的叔叔吧？其实你还可以找他优惠的。”小陈听了午阳的话，这才想起来，看到他拿出卡来准备刷，连忙说。

    午阳一听就笑了，这丫头急的。“小陈，没关系的，我跟我叔叔之间的钱，也就是左口袋和右口袋的关系。不过你的提成我会跟我叔叔说的，让他按同等待遇给你。”说着就把卡刷了。

    “谢谢你，黎大哥，这是我做成的第一笔大生意，我会记住这是黎大哥给我带来的，真是太谢谢了。我叫陈明芳，黎大哥，我要怎么表示我的谢意呢？”小陈高兴得不得了，这笔生意不管按2％还是1.5％，反正100万是肯定跑了的。

    “千万别说什么谢谢的话，今天只是凑巧碰上你罢了。以后还要你帮我们办理房产证什么的，麻烦事还多着呢。我今天还有事，先走了。”

    回到家里，几个人看到他提回来一大把钥匙，问他怎么回事？午阳笑着说：刚才裴蕾要买房子的时候，她不愿意跟父母住在一起，那到时候你们恐怕也不愿意，所以就多买了几套。

    张梦雨问：“你到底有多少钱？怎么说买别墅跟别人讲买白菜似的，你不就一个刚毕业的学生吗？”

    “这样我就放心了，梦雨爱师兄根本就不是因为师兄我有钱，而是喜欢我这个人。”午阳开玩笑说。

    “瞧你那臭美样，本姑娘爱上你的时候，你可还是个穷小子。你就是一文不名，我的钱也足够这个家庭过日子了。我本来还以为你是一个纯洁的好青年，还想找个机会跟你谈情说爱的，可一转眼你就妻妾一大群了，可怜我那梦馨妹妹，连你的面都没见过，只是听我说，就决定此生非你不嫁了，你真是个大坏蛋。早上还假清高，哼！”

    午阳走过去一把抱住，嘴唇就盖了上去，梦雨也不挣扎，而是迎合着来了个湿吻。午阳知道她是假生气，分开后，就说：“这下没意见了吧？既然师兄错了，那我知错能改，以后天天把你们捧在怀里好不好。”

    “哼，还骗人，天天把我们捧在怀里，那这么多姐姐妹妹还不得把我们撕了？”

    “你打个电话，让梦馨师妹过来，一起吃晚饭。只要师妹喜欢，师兄我也不在乎多一两个同床共枕的。这次买的别墅里面，就有你和梦馨的，也有五叔、六叔的。小惠、小芳，这里面也有我王家岳父和吴家岳父的，我也不能光享受齐人之福，不尽孝心不是？”

    张梦雨去打电话，王小惠笑着说：“午阳，你王家岳父可是还不知道这个事的。”

    “怎么，你还没有跟你父母说过我们的事？”午阳问。

    “我们的事是说过，我爸妈还让你去家里玩呢。可是我没有把你有几个女孩的事告诉他们。我不敢说。”

    “我估计你也不敢说。”吴芳接过话说：“小惠姐你也太胆大了吧，你连父母都没告诉就敢跟午阳那个，这下好了吧，要是你父母不同意，以后怎么嫁人呀？”说着说着连自己都笑起来了。

    小惠被她说红了脸，锤了她两下。“我一辈子不嫁人。”

    吴芳又说：“要不然我看这样，先找人比较婉转地跟你父母说一下，不行就只好让你站在前台，我们都在幕后好了。不过以后的事以后再说好了，车到山前必有路。现在我们还是要把庄园的事商量一下，我去把妈和爷爷叫过来。”

    几个人聚齐以后，爷爷首先谈了自己的想法：这一万亩里面，肯定有山、有水、有耕地，我们就要治山、治水，治水就是多修小水库、小鱼塘，争取多蓄水，有了水才能往山上浇水，树才能长大。种树首先要选树种，我认为要选一些生长年限久的树种，象樟树、楠木、罗汉松、马尾松、雪松、桂花、银杏等树种。

    妈妈说：“我觉得要种树，首先要把地弄肥了，就是把生土变成熟土。要这样最好的办法就是种菜和花生、黄豆、红薯等作物，种菜不能施化肥，只能施农家肥，就是要养牛、养猪、养鸡鸭，这些家禽、家畜的粪便是很好的肥料，一块地耕作几年以后，种树就既好成活，长得也快。”

    张梦雨说：“有了水，就要养鱼、养泥鳅、黄鳝，要种莲藕。”

    吴芳说：“山上、水中要建亭台楼阁，供人们观赏休息，在亭台楼阁之间以木制栈道相连，既不破坏生态，也别有情趣。”

    王小惠说：“我喜欢吃水果，我觉得山上还是要多种水果，象桃子、梨子、李子，桔子、橙子，还有葡萄、杨梅、板栗什么的，当然也不能光顾着吃，也要种点梅花、樱花、蔷薇、海棠等观赏花卉，这样若干年后，人们走在庄园里，一会儿大树森森、参天蔽日，一会儿梅枝虹札、梅花点点，春天里云雾缭绕、花香阵阵，秋日里瓜果飘香、让人馋涎欲滴，那是多么美丽的景色啊。”

    午阳边听边记，小惠讲完后，就接着说：“大家讲的太好了，我深受启发。归纳整理大家的思路，我看是这样做：

    首先是定位，我们要把庄园定位在生态园。是一个集农业、林业、水产、生态旅游为一体的综合园区；

    其次是做法，要把目标分为几步走。第一个十年，我们要做的是基础工作，兴修水利，开垦荒地，种菜、种草，养牛养猪养鸡养鱼，利用猪粪、鸡粪种菜，利用牛粪养蚯蚓，利用蚯蚓养黄鳝、泥鳅，形成一个生态农业圈。这样就会产生一个问题：我们生产了这么多的生态农业产品，怎么处理？”(未完待续。。)

    ps：  今天两更了，晚些时候再上传一章，请各位老大多给鼓励。