94.另类的房地产投资

    ‘老板，房地产中介的徐经理过来了’陈义华坐在办公室，正看着财务报表，赵坤进来告诉陈义华这个事情。

    陈义华还没有自己专业的助理，以前赵坤的妹妹赵水欣倒是干过一段时间，可是自从赵水欣进学校以后，陈义华的助理人选一直空着。

    赵坤现在一天到晚跟着陈义华，是他的保镖兼司机，有没有助理对于陈义华来说不是很急看，反正赵坤一天到晚都跟着陈义华，陈义华就让赵坤先顶着，当自己的临时助理。

    ‘让他进来吧’陈义华听到今天约得人到了，就放下手里的文件。

    ‘徐经理，好久不见’陈义华看着眼前这个男人说道。

    ‘陈少，你好’徐经理当然不敢怠慢陈义华这个大财主了。

    徐经理就是帮陈义华从英国人那里盘下别墅的那个房地产中介经理，因为这件事徐经理从陈义华手里赚了一笔不菲的佣金，所以徐经理对陈义华的态度非常献媚，他已经把陈义华当成一个大财主，当成自己的衣食父母了。

    陈义华这次找徐经理当然是想为自己置办一些物业了，至于为什么找这个徐经理，第一是两个人熟，反正以前也打过一次交道了，第二陈义华觉得这个徐经理本事不弱。

    上次别墅那件事情，这个徐经理干的很卖力，而且就算知道陈义华喜欢那别墅，也没让陈义华花多少钱，浅水湾那套别墅的价钱低于香港市场价，让陈义华节约了一些钱，这点陈义华很看重。

    陈义华现在手头上资金充足，三个公司现阶段又不急着扩张，钱放着总不能让它贬值吧，陈义华这次就是想把多余的资金运用起来，想置办一些物业。

    ‘徐经理，你做房地产中介多久了’陈义华对这个徐经理还不是很了解，总共也没见面过几面。

    其实现在跟陈义华合作的中介公司还有几家的，帝都在香港的几家物业都不是这个徐经理办的，不过陈义华这次不想和那些公司合作，而是想让徐经理个人帮自己活动活动。

    ‘陈少，我干这行已经快十年了’徐经理说起自己的职业倒是很骄傲。

    十年时间不短，这个徐经理在这行能干这么长时间，相信对香港那些房产应该很熟悉，而且像他们这些人，如果入行一干就是十几年的人，职业操守肯定比旁人的强。

    ‘徐经理，不知道你对香港的戏院熟不熟悉’陈义华很满意徐经理表现出来的态度和资历，决定说出自己的计划。

    陈义华这次是打算投资物业，但是不是简单的就买什么二手房，买什么小区物业什么的，对陈义华来说，如果要置办房产物业，那么他就打算长期持有。

    简单的投资二手房产，还不如买下门市店面之类的物业，因为陈义华知道后世的房产会长的多块，如果转手就卖了的话，利润还是不会最大化。

    门市店面就不同，房产权是陈义华的，陈义华不用急着卖房，店面之类的物业每年都可以收上来一大笔租金，这样钱就会细水长流，陈义华完全可以当个收租的地主老财。

    简单的投资房产对于陈义华的资金压力还是很大的，如果不快买快卖，就算是陈义华这样的大财主也会受不了的，能收到租金的话，那么陈义华身上的资金压力就会减去很多。

    再说香港的房地产并不是一直平稳的，有后世经验的陈义华知道香港的房地产今后会经过几个动荡期，如果不注意的话，很可能会深陷泥潭，门市店面的房产就不一样，需求量很大，就算跌也跌不到哪里去。

    陈义华想要置办电影院线，其实现在的电影院线也可以算门市店面物业的一种，76年的时候，香港的电影院一般都是老戏院，占地面积广，而且大多都是独门独院，一般戏院的老板都有这块地的产权证。

    《半斤八两》这部戏投资的钱大部分都是陈义华掏的腰包，可是利润分成确是陈义华，许氏，还有嘉禾三家平分。

    许氏电影公司分那么多，陈义华倒是没有什么意见，毕竟人家出了钱，而且导演，演员都是许氏公司的人，这样的份额，许氏公司算下来倒是和陈义华投资的钱差不多，可是嘉禾公司只是投资了设备和场地，分成却要和另外两家平分。

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