第一五四章 房地产

    反正下午也没有什么事儿，而且今天的太阳也挺好，温度也不算很低，于是李想干脆也不坐车了，顺着长安街溜溜达达的向西走。一边走，一边整理着脑子中忽然冒出来的这种想法。

    李想的想法其实很简单，作为一个熟知未来走向的重生人士，李想就是准备趁着现在各地的地价都很便宜的时候，在自个儿的资金允许的情况下，先购买重点一线城市的重点商业地块，比如说燕京朝阳这边未来的cbd地段，中关村地段，比如说沪海的浦东等等。

    只要手头的资金允许，那么趁现在华夏各地的地价都还非常便宜甚至是不要钱的时候，完全可以在各个城市提前布局。盖起来的商场可以出租，也可以自用，反正自个儿计划中未来的产业链所产生的产品，最终也要找到一个销售终端平台，与其到那时候求爷爷告奶奶的给别人缴纳租赁费，还不如现在自个儿动手丰衣足食呢。

    而且商场这东西远远要比商品房保值增值，一座上档次的大商场，在现在这个阶段甚至是未来的十年内，都能打造出一个城市新增的繁华商业地段

    就拿燕京来讲，这时候无论是未来的cbd还是中关村，地价都非常便宜，便宜到让人吃惊的地步。85年开建，90年开始营业的国贸中心，在建设国贸中心的时候，周围都是一片平房，谁又能想到这块地儿未来会成为整个燕京的cbd核心地段呢？还有中关村，现在要在中关村拿一块两三公顷的地，要是以投资的名义拿地，或许花不了几百万甚至是不要钱，可要是在二十年后，一亩地那就是几千万的价格！同样的道理，如果现在在某些未来注定要成为繁华商业地段的地方盖商场的话，未来的增值那是绝对有保障的。

    虽说现在压根就没有国有土地拍卖的事儿，你想买那块地，说不定政府还不卖给你呢。不过这也难不住李想，现在政府不卖地不要紧，咱可以打着投资的名义啊。

    比如说现在咱手头有闲钱，咱想在中关村的核心区域盖一座商场，咱就可以找科技园区管委会的领导说，我想在中关村投资，最起码五千万，我想在中关村的某某地段盖一幢五层的大商场，你说淀海区的领导会怎么想？

    不用说，在现在这个年代，改开的步子要求放的再大一些，招商引资的事情绝对是当前政府部门工作中的重中之重，即便是在燕京，招商引资的工作依然可以排在前几位。

    这年头的五千万可以相当于二十年后的十个亿，五千万可以盖一座相当上档次的大商场了，绝对可以给相关领导增加一项重量级的政绩。只要你扔出这么一个诱饵去，有的是相关领导追着你屁股邀请你。假如你管委会的领导不给政策，不给优惠的话，后面还有的是淀海区、西.城，东.城、朝阳等区的相关领导等着呢。

    现在燕京的地远远不如后世那么紧俏，这年头你只要高举投资的牌子，挥舞着钞票，自然有的是人巴结你。不过，李想如果真想介入这方面的行业，那绝对不会像那些无良商人那样，地皮免费使用。

    李想的想法很简单，如果真要是介入房地产行业的话，不管国家有没有颁布相关的政策法规，咱都要按照规矩来。比如说李想想在中关村的核心地段盖一座大商场，或许淀海区的领导会免费批给你一块地，但李想绝对不会要的。就像李想计划中的宏达厂，即便是未来收购宏达厂的话，那么宏达厂的地李想肯定是会计算到收购价格之内的！

    你给我地，我高兴，但是我必须得给你钱，钱多钱少另说着，最起码这块地是我用钱买下来的。现在花点小钱买地非常划算，燕京的地在未来的升值速度和升值幅度别人不知道，... -->>
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