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第240章 秦天的请求

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现在这个工作还挺有劲头的。秦天心里倒是有些话,想跟孙大海说。

    “大海,你看现在开发公司和老住户的关系都挺融洽的,我也没有太多事可以做,每月白拿着公司开的几千港币工资,我心里实在过意不去。

    你跟盛总说说,顾问这个头衔别给我了,省得每月还要多开一份薪水。我还是接着做云吞面吧。以后这边要是有事,随时可以叫我来帮忙。”

    孙大海愣住了,说:“秦爷爷,您不在公司上班,您去哪里呀?以前您的小餐厅,不是都拆了吗?”

    “我在附近随便再找个店面就成,你知道,我也不在乎这点钱,就是想有事情做。我们两口子做了一辈子的云吞面,这一年忙别的,心里还怪想的。”

    “您真愿意继续做云吞面,我当然不会反对。可是,秦爷爷,您在这里干了几十年了,难道不想在兰桂坊里面,开个店面吗?”孙大海问。

    “我也想过,可是兰桂坊的规划我看过,店铺面积都不小。我们老两口只做云吞面,根本用不了那样大的店面。

    而且,现在这里的店面非常抢手,还是留给公司出租挣钱吧。我的云吞面即使开在这里,也未必能卖出多少,反而拉低了这里的档次。”

    “您等等,我好像有点思路了。让我回去好好策划一下,过几天给您一个满意的答复。”孙大海把事情揽了下来。

    “石爷爷,您有什么想法或要求,就告诉我,我不经常在香江,现在碰了面,正好帮您也解决了。”

    孙大海看到欲言又止的老石头,主动问了出来。孙大海心里非常清楚,两老为兰桂坊开发工作所做出的贡献。

    可以这么说,如果不是有两老的全力帮助,开发公司想和现在一样,用近乎空手套白狼似的手段完成开发工作,是根本不可能的事情。

    兰桂坊开发管理公司,其实就是一个项目管理公司。公司总股本为一千万美元,其中架设未来控股占50%,安泰地产占40%,盛智文占10%。

    兰桂坊开发管理公司的经营策略,就是用未来收益进行分红的条件,换取原房主的房契地契,向银行抵押贷款,用以完成一期开发工程。

    然后再用一期新建成的楼宇继续向银行抵押贷款,得到二期乃至三期的开发资金。

    公司初期的一千万美元,只是用于日常费用支出以及贷款配套使用的。以后收到的店铺租金,才是公司最主要的利润来源。

    此外,公司还会有一些收入,比如广告位、仓储、物流等。朱丽花已经做出了好几个计划,她是没有时间实施了,到时候由她的接替者来完成。

    兰桂坊开发管理公司的前期投入,连一期开发工程的一小半都不够,靠得就是两位老人说服原房主,信任了开发公司,将房契地契交给了公司,才使得开发公司可以运转起来,仅仅用一千万美元,就撬动价值几个亿美元的开发工程。

    因此,说兰桂坊开发管理公司是在空手套白狼,也丝毫也不为过。

    正因为如此,两位立了大功的老人,如果有什么正当的要求,孙大海一定会尽可能的满足他们。
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