第198章 楼市火爆

三百多。”

    “那如果是口头承诺和意向明显的都成交我们都不够卖的了。”我喝了口茶道。

    “那我们要不要电话通知一下这四百多客户告诉他们这个情况？”媛媛倒是精神状态还好。

    “现在就算了，至少等初二初三的时候，我统一编辑一个短信拜年的时候顺便提一下就好，反正我们也不着急，卖了也只是省下来一件事情而已。”

    “那商铺我们要不要卖，有四十多个咨询商铺的。”媛媛问了句。

    “商铺除了六楼的我们是需要保留的，二楼三楼是要统一招租的，特别是二楼准备是超市用的这个没办法卖，其他的都可以考虑，也过完年再说吧，一方面还没有定价，另外就是商铺不卖可能会好一些，我们卖完房子就回款一个亿以上了，留着慢慢租比较好，主要是方便一些需要几个铺面的客户，像超市至少是要一层的，像一些品牌店可能就需要上十个商铺，如果商铺卖了，他们就得考虑从不同业主手上租，那到时候麻烦就大了，你楼上做餐饮的也是，所以除非是整层地卖，不然不如不卖的好。”我一边思考一边说，其实前面也大概考虑过卖不卖的问题，所以这些相对比较清晰。

    “也是，那还是先不卖了吧，反正看目前这个趋势房价跌的可能性基本上没有，自己留着租说不定收益更高，毕竟我们不是为了回笼资金再去投资新的项目，要讲究资金周转率。”媛媛这次倒是挺赞同的。

    除夕上午一早，就接到了一个客户电话，说是因为有急事要回去，所以让我们等等他今天过来签好合同交钱，如果我们在就马上过来。

    这自然得等了，这个客户是选了两套小面积的，准备一套住一套办公，因为前面已经了解清楚了情况，所以大哥一家过来的时候这边就差不多办好手续了。

    “大哥，总共卖了五十五套了。”等客户离开以后媛媛便说道：“不过其中有三十六套是银行贷款只收了首付款，剩下的等银行放款。”

    “那不是至少回收了一千多万，投资都快收回了？”大嫂也是惊讶地道。

    “按合同金额，总共是一千三百多万，主要是前面小户型销售稍微多一些，不过估计过完年就有可能收回投资款了，现在口头说年后过来签合同的有一百多了。”

    “这样也好，那先不管了吧，先回家过年再说，应该没有人来了吧。”大哥也是催道，毕竟过年了，这都快九点了，到家就最少九点半了。”

    “应该是不会有人过来了，我收拾一下工具箱就走。”我也是说道。

    “你还带工具箱？这过年也不休息的吗？”大嫂问了句。

    “今天和明天是休息的，不过万一网吧出现服务器的紧急故障就得去帮忙处理了，如果只是工作站的小问题过年估计不会有人打电话过来，过年这段时间网吧生意最好的时候还是得做好他们的技术保障的。”